2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 67 m²
18198 Kritzmow, Satower Straße 35 i

3,57 % inkl. Ust. zu zahlen vom Käufer mit Vertragsabschluss

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Kritzmow gehört zur Gemeinde Rostock Land, Amt Warnow West. Kritzmow besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmärkten, Gastronomie und Hotel. Für Kinder; Kindergarten (Neubau), Grundschule sowie Sportanlagen & Vereine. Die Umgebung bietet vielfältige Angebote; der Rostocker Zoo (ca. 4 km), Fischereihof Detlefsen (5 km) mit dem Naherholungsgebiet „Hütter Wohld“, der Sommerrodelbahn (ca. 10 km) sowie einem sehr guten Rad- und Wanderwegenetz.

Durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee, mit dem Ostseebad Warnemünde und der Nähe zur Hansestadt Rostock (dem wirtschaftlichem & kulturellem Zentrum von Mecklenburg- Vorpommern hat sich Kritzmow in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage entwickelt. Die ursprüngliche Umgebung der Landschaft mit dem dörflichen ruhigen Charakter umgeben von Wiesen und Feldern, machen den Ort zu einer attraktiven Alternative gegenüber dem pulsierenden Zentrum der Hansestadt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in Kritzmow. Im Jahr 1996-1998, als mit einer der ersten Neubauten in der Gemeinde errichtet. Das- die Gebäude fügen sich harmonisch in die angrenzende Bebauung ein. Es gab 2 Bauabschnitte Haus 1 & Haus 2.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Alle Anschlusskosten sowie Anliegerbeiträge sind bezahlt sowie an das öffentliche Netz angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Im Entre` großer Flur mit geplanter Essdiele die anschließenden Räume; Küche inklusiver Einbauküche, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer mit Gaube sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd- West Balkon sind alle separat begehbar, keinerlei Durchgangszimmer.

Für Abstellmöglichkeiten gibt es einen Fahrradraum sowie einen Kellerraum (mit Fenster). Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Pkw – Stellplatz zur Verfügung.

Das Hausgeld ist im Jahre 2023 um 120 € gestiegen. In normalen Zeiten lag es um 200 €.

Satower Straße 35 i
18198 Kritzmow