3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 97 m²
74211 Leingarten, Eppinger Str. 4

3,57% inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese helle und barrierefreie 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich ganz oben im Penthouse eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug führt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstüre. Über die Diele gelangen Sie in einen geräumigen Wohnraum, welcher Wohnen, Kochen und Essen verbindet. Die mit verkaufte Einbauküche befindet sich in einem top Zustand und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Sie haben hier, sowie auch im Wohnbereich einen Zugang auf die schöne Terrasse, die fast komplett um die Wohnung geht und Sie hier die Sonnentage genießen können.

Durch die großen Fenster und die Lage der Wohnung haben Sie ein lichtdurchflutetes Eigenheim.

Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC sowie Bidet ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls Zugang nach draußen. Das weitere Zimmer können Sie als Schlaf oder Arbeitszimmer benutzen ganz wie Sie das wünschen.

Außerdem gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage mit elektrischem Tor und extra Größe (ca. 10 m lang – für zwei Fahrzeuge geeignet). Ladestationen für Elektroautos sind bereits vorhanden.

- lichtdurchflutete Räume
- barrierefrei
- schöne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Bidet
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischen Einzelgaragentor

Energieausweis liegt zur Einsicht vor:

Wärmeerzeuger Baujahr: 2016
Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ – Solartechnik
Energiebedarfsausweis: 76,0 kWh , C

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Anton Wörner Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 %. inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eppinger Str. 4
74211 Leingarten

Die Wohnung liegt mitten in Leingarten und dadurch erreichen Sie problemlos verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, DM- Drogerie, Aldi, Rewe.

Auch Kindergärten und Schulen befinden sich nicht unweit der Wohnung.

Die SB- Haltestelle finden Sie in ca. 250 m Entfernung.

(SB nach Heilbronn fährt alle 30 min)