2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.595
Wächterstraße.5/2, 70182 Stuttgart - Stuttgart-Mitte

Das Loft liegt im Erdgeschoss eines 1902 erbauten Hauses. Das Gebäude steht in einem Hof im Stitzenburgviertel und ist trotz seiner
zentralen Lage aufgrund der Orientierung zum Hof ruhig gelegen. Der Hof ist mit Ahornbäumen und Buschwerk bepflanzt.
Das Zentrum der Stuttgarter City ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die U-Bahnhaltestelle Dobelstraße 1 Minute. Zur
Autobahnanschlußstelle Stuttgart-Degerloch benötigt man bei flüssigem Verkehr ca. 10 Minuten, Zum Flughafen weitere 5 Minuten.
Fußläufig zu erreichen sind der Weißenburgpark sowie das Teehaus.
Das Loft entstand 1981 durch die Umwandlung einer Werkstatt. Die Wände sind mineralisch verputzt, die Decke ist abgehängt. Der
komplette Boden sowie die Wände in Bad und Küche sind raumhoch mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Alle Räume verfügen über
Fußbodenheizung und innenliegende elektrisch betriebene Lamellenjalousien.
Das Loft besitzt eine Größe von 90 m2, wovon 55 m2 auf Schlaf-, Wohn- und Essbereich entfallen und 35 m2 auf Küche, Bad,
Waschküche/Gäste-WC, Diele und Büro/Gästeraum. Bestandteil der Wohnung sind Einbauschränke und -regale, die Küche sowie der
Kleiderschrank können gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Zum Loft gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, diese befindet sich im Kellerraum.

Einbauküche ist für 2000 € abzugeben und die Einbauschränke für 1250 €