4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.300
75031 Baden-Württemberg - Eppingen

Die großzügige, freundliche und helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage.
Sie bietet viel Platz, vermittelt dem Bewohner das Gefühl eher in einem Haus als in einer Wohnung zu leben.
Fußläufig sind beide Stadtbahnhaltestellen, eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulzentrum in weniger als 10 Minute zu erreichen. Sie befindet sich im 1.OG und DG in einem 2Familienhaus. Das Wohnungseigentum ist im Grundbuch eingetragen.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Stellplatz. Der Verkauf wäre auch ohne Garten und Stellplatz möglich, in diesem Fall würde sich der Kaufpreis verringern.
Das Haus wurde 1991 komplett saniert, Erstbezug 1991.
Alle Leitungen (Wasser, Strom), Dach, Dachdämmung, Fenster, Türen, Ölzentralheizung: Stand 1991
Energieausweis liegt vor.
Im 1. Obergeschoss befinden sich:
Küche 12,42 m2
mit Balkon 9,36 m2
Zimmer 11,49 m2
Zimmer 15,44 m2
Zimmer 15,67 m2
Bad mit Badewanne 8,10 m2
Diele 8,00 m2

Im Dachgeschoss:
Dachstudio (1,5 Zimmer) 20,00 m2
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und bietet einen wunderschönen Blick über Eppingen.
Kellerraum 7,52 m2
Gartenanteil mit Stellplatz ca. 56,00 m2.
Das Haus wird einer Ölzentralheizung (1991) beheizt.
Das Haus wurde 1991 komplett saniert, Erstbezug 1991.
Alle Leitungen (Wasser, Strom), Dach, Dachdämmung, Fenster sind Stand 1991.
Energieausweis liegt vor.