2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einer Wohnung oder Kapitalanlage für die Zukunft?
Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten und darüber gelegen sind die Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und wurde durch Modernisierungen über die Jahre in einem guten Zustand erhalten. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2022 statt, nachdem der Mieter ausgezogen ist. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Bad. Besonders einladend ist das große Wohnzimmer mit Küche.
Natürlich gibt es auch einen Stellplatz sowie ein Kellerabteil, welches Sie mit nutzen können.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen ob diese Immobilie das Richtige für Sie ist.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.
Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 191,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.03.2023
Gültig bis: 2033-03-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 300-4554
