Haus zu vermieten €1.500
25795 Dithmarschen - Weddingstedt

Zur Vermietung steht ab 01.07.2023 unser zweigeschossiges Friesenhaus mit ca 127 qm Wohnfläche/DIN, auf einem 592 qm grossen Grundstück im Ortskern von Weddingstedt.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit doppelflügeliger Terrassentür zum Garten, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie ein Hauswirtschaftsraum, von dem Sie ebenfalls in den Garten gelangen.

Der Eingangsbereich, die Küche, das WC und der Hauswirtschaftsraum sind terrakottafarbend gefliest, die Zimmer sind mit Laminat in Holzoptik versehen

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Galerie, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Das Bad ist weiß gefliest, in der Galerie und den Wohnbereichen ist Laminat in Holzoptik verlegt.

Ein Dachboden als Abstellfläche ist vorhanden.

Ein Carport mit angrenzenden Abstellraum ist ebenso vorhanden

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasser beheizt. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher sorgt für einen geregelten Luftaustausch. Highspeed Internet ist im Haus vorhanden, ebenso eine Satellitenschüssel.

In den Nebenkosten sind keine Kosten für Gas und Strom enthalten. Der Mieter schließt hierfür Verträge direkt mit einem Versorger ab.

Lage
Weddingstedt ist eine kleine Gemeinde mit circa 2300 Einwohnern, 5 km von der Kreisstadt Heide entfernt. Weddingstedt hat eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Kaufmann, Sportvereine, Busverbindung ist vorhanden.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine freundliche Nachricht, wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Aus Rücksicht auf die Mieter wird die Anschrift erst zur Besichtigung mitgeteilt.

Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein Einkommens- bzw. Lohn/Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, eine Schufa-Selbstauskunft, Kopie des Personalausweises von vorn und hinten sowie der Nachweis einer Haftpflichtversicherung erforderlich.