Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Aktuell vermietet
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- u. Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Universitäts-, Kleiststadt sowie als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Regionalexpress, der im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1 Stunde.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Frankfurt (Oder) unmittelbar gegenüber des Lenne Parks. Die Umgebungsbebauung besteht aus mehrgeschossigen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ärztliche Versorgung sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Bus und Straßenbahn sind in ca. 10 Minuten fussläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer 1998 errichteten Wohnanlage im Zentrum von Frankfurt (Oder) direkt am Lenné-Park. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Diele, tagesbelichtetem Duschbad und einer Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ferner gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Abstellraum.
Ausstattung:
Tageslichtbad mit Dusche
Dachterrasse
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 51.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 97,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2002
Anbieter-Objekt-ID: 04/050/82013