3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Klemmstrasse 14, 04277 Leipzig - Süd

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Viertel Leipzig/Connewitz liegt diese frischsanierte 3-Zi. Wohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ein Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohnungen und einem grünen, ca. 100 qm großen Hinterhof.
Das Treppenhaus bietet einen besonderen Charme und Flair mit Glasbleifenster und einer geschwungenen Holztreppe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenso in unmittelbarer Nähe wie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und das St. Elisabeth Krankenhaus. Weiterhin befindet sich die Kita Spatzennest (320m), Kindergarten Elifant (500m), Grundschule Connewitz (400m), das Louise-Otto-Peters-Gymnasium (150m), HTWK (1.5km) in der Nachbarschaft.

Auf den 85qm besteht viel Entfaltungsspielraum, ob Paare im Home Office oder eine kleine Familie mit Kind. Von dem geräumigen und zentral gelegenen Flur, gelangt man auf den südausgerichteten Balkon sowie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für einen großen Esstisch oder ein kleines Büro. Die zwei Schlafräume sind ähnlich groß geschnitten und lassen viel Platz zum Wohlfühlen. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden / Laminat ausgestattet. In der Küche wurden mit großer Weitsicht genügend Steckdosen verbaut und der Fließenspiegel wurde auch erneuert.

Kaltmiete: Euro 900 pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: Euro 220 pro Monat
Kaution: Euro 2.250 in Raten Zahlbar (Euro 1.500 bei Schlüsselübergabe und Euro 750 über die nächsten 3 Monate)

Weitere Angaben
- modern saniert
- Gegensprechanlage
- Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Abstellraum auf halber Treppe
- Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden
- Die Treppenhaus- und Straßenreinigung erfolgt über ein Hausmeisterservice
- Haustiere auf Anfrage
- Rauchen bitte ausschließlich auf dem Balkon
- Sofort bezugsfertig