2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
92690 Bayern - Pressath

Sehr schöne helle moderne Dachwohnung mit Südseitenausblick in Pressath zu vermieten.

Ideal für 1- (bis 2-Personen-)Haushalt.
Einzug ab 01.07.2023 möglich.

Ausstattungsmerkmale:

70qm Wohnung
+ ca. 10qm Abstellraum/Keller

Lage: 2. Etage / Dachgeschoss

Raumaufteilung:
1x Wohnraum (Wohnen/Schlafen/Essen/Küche, incl. Einbauküche/-schränke, Geschirrspülmaschine, Backofen; Holzboden)
1x Badezimmer (mit Dusche)
1x Abstellraum (incl. Anschlüsse für Waschmaschine und Platz zum Wäsche trocknen)
1x Kellerraum (ca. 10qm mit Außenzugang)

- Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
- Hohe Raumhöhe und große Schwing-Fenster
- traumhafte Panoramaaussicht/Südseite
- Sehr gute Dach-Isolierung
- Keine Tiere.

Lage:
Sehr ruhige Wohngegend, alle wichtigen Orte können zu Fuß erreicht werden. Bsp.: Bahnhof (7 Min), Bushaltestation (3 Min), Einkaufen/Bäcker/Metzger (5 Min), Walderlebnispfad (5 Min).

- Kabelanschluss + Satellitenempfang EU u US vorhanden.
- Kaltmiete: 490 Euro mtl.
- Nebenkosten-/Heizungsvorauszahlung incl. Heizung: 150 Euro mtl. (exakte Nebenkostenabrechnung wird jährlich erstellt)

- Mietkaution: 1.470 Euro


PS: Die Möbel auf den Fotos sind nicht enthalten.