1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900
52072 Aachen - Aachen-Laurensberg

# Objektbeschreibung
In guter Lage zur Aachener Innenstadt und zur Universität bietet die mehr als 40 m² behagliche Wohlfühlfläche einen charmanter Wohn-/Schlafbereich mit offenem Küchenbereich sowie ein modernisiertes Duschbad. Den wohlverdienten Feierabend kann man auf dem überdachten Balkon genießen. Diese Wohnung bietet einem Single alles, was er zum Leben braucht. Für EUR 119.900 inklusive Stellplatz könnte dies schon bald Ihr neues Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3453 m²
Vermietbare Fläche: ca. 41 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein.
Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie mehrere Vereine.
Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung.
Für Familien bietet Richterich außerdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-10-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 169132