3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

# Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2000 errichteten Anlage.

Diese traumhafte Etagenwohnung in super Lage in Eschweiler Bergrath wird auch Sie verzaubern.
Diese charmante Aufteilung der ca. 79 m² setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen. Wohlfühlfläche – mit Liebe zum Detail.

Die Aufteilung und Anordnung der Räume fügt sich zeitgemäß in dieses charmante Gebäude. Gestalten Sie sich die drei Räume und die Küche frei nach Ihren Wünschen. Abgerundet wird dieses Angebot durch den schönen großen Balkon.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen
Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,90 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Eschweiler ist eine große Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.

Eschweiler liegt, angrenzend an den Kreis Düren, am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und ist Bestandteil der Euregio Maas-Rhein. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.

Eschweiler ist über drei Autobahnauffahrten von der A 4 Olpe-Köln-Aachen-Eindhoven zu erreichen: Eschweiler-West (5a), Eschweiler-Ost (5b) und Weisweiler (6). Außerdem bestehen über Aldenhoven (6), Alsdorf (5b) und Broichweiden (5a) direkte Anschlüsse an die A 44 Lüttich–Aachen–Jülich–Mönchengladbach.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 170592