3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
19246 Ludwigslust - Landkreis - Zarrentin

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050076

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt angenehm ruhig in Zarrentin am Schaalsee. Das Objekt befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und ist in einem gepflegten Zustand, der idealen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist noch bis Ende Mai vermietet und kann dann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €.

Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume, eine Küche inklusive Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend lädt eine Terrasse zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein zugeordneter Stellplatz zur Verfügung.

# Ausstattung
+ Nur ca. 4 Radminuten zum Seeufer
+ Ruhige Lage
+ Ab dem 01.06.2023 Bezugsfrei
+ Mtl. Hausgeld: ca. 240 €
+ Einbauküche
+ Sonnige Terrasse
+ Garten
+ Eigenes Kellerabteil
+ Freistellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.123,28 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 73 m²

# Lagebeschreibung
Gute Nahversorung und die Natur vor der Haustür: Diese wunderbare Lage im schönen Zarrentin am Schaalsee lässt wahrlich keine Wünsche offen. Zarrentin am Schaalsee liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Zu zahlreichen Freiaktivitäten an der frischen Luft laden hier neben weitläufigen Wiesenflächen der Schaalsee oder der Techiner See ein.

Ihre Mieter erreichen für Besorgungen des täglichen Bedarfs einen Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke im Umkreis von ca. einem Kilometer. Auch diverse Dienstleister und weitere Supermärkte stehen innerhalb des Ortes zur Verfügung. Familien wissen Ihren Nachwuchs in Kindergärten, Grundschule und Mittelschule versorgt, die im Umkreis von ca. 1,7 km erreicht werden können.

Mehrere Bushaltestellen im Ort, darunter eine in ca. 260 m Entfernung, binden Ihre Mieter an den öffentlichen Nahverkehr an. In komfortabler Reichweite gelangen Ihre Mieter außerdem auf die Bundesstraße 195 und die Autobahn 24.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 75bb2b1ec0