3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
67256 Rheinland-Pfalz - Weisenheim am Sand

# Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft - der angegebene Kaufpreis zeigt unseren Startpreis.

Wenn Sie unser Angebot interessiert, sollten Sie zeitnah handeln:

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# Ausstattung
Die gesamte Hausanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist hell und freundlich, alles ist sehr sauber und aufgeräumt - man merkt, dass sich alle Bewohner hier wohl fühlen und ein gutes Wohn-Klima herrscht. Auch für Sie ein nettes Plätzchen: Zur Anlage gehört ein schöner, großer Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Garagenhof.

Absolutes Highlight: Sie können zusammen mit der Wohnung eine eigene Garage erwerben. Und wenn wir hier einen realistischen Wert für die Garage von ca. 20.000,- Euro annehmen, entfallen vom Angebotspreis nur noch 140.000,- Euro auf die Wohnung !!

Das Hausanwesen ist top in Schuss, Dach und Fassade wurden renoviert. Auch in der Wohnung ist alles auf Höhe der Zeit, 2018 wurden alle Fenster durch 3-fach-Glasfenster ersetzt. Zur Wohnung gehört ein sehr großer, gemauerter und abschließbarer Kellerraum - mit eigenem Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 28 m²

# Lagebeschreibung
Weisenheim am Sand ist umrahmt von Weinbergen und liegt in dem Viereck zwischen Ludwigshafen, Bad Dürkheim, Grünstadt und Frankenthal. Der Ort bietet alles was man zum Leben braucht. Infrastrukturell eingebunden in das Rhein-Neckar-Dreieck liegt Weisenheim am Sand ideal zu den Autobahnen A6 und A61.

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Weisenheim am Sand, wenige Meter von den Wiesen und Bäumen des Naturschutzgebietes entfernt.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein vollständiges Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zu der schönen Wohnung. Und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um mit Ihnen über Ihre Situation und die angebotene Eigentumswohnung zu sprechen.

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Wir teilen Ihnen hier gerne mit, wie der Ablauf des Gebotsverfahrens ist und welche Schritte Sie hier gehen können.

Wenn Sie sich im Vorfeld fragen, "kann ich mir diese nette Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 561425