Haus zum Verkauf €99.000
01920 Sachsen - Panschwitz-Kuckau

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 05.05.2023 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

In dieses Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus können Sie mit überschaubaren Aufwand schon bald einziehen. Es ist das ideale Objekt für Menschen, die ein Domizil in Naturlage mit viel Ruhe, Licht und Ausblick suchen, aber auf die attraktiven Möglichkeiten städtischer Kleinstadtzentren und guter Infrastruktur nicht verzichten möchten! Das auf verschiedenen Plateaus gelegene Anwesen, mit Gefälle zur Straßenseite, liegt an einer ruhigen Einbahnstraße. Es bietet großen gestalterischen Nutzungsspielraum, ist massiv um ca. 1933 erbaut und schrittweise immer wieder erweitert und modernisiert worden. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Sicherlich wird eine weitere Renovierung/Modernisierung oder Neugestaltung den Charme und Nutzen des gesamten Objektes unterstreichen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1140 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Sachsen | Landkreis Bautzen

Die Oberlausitzer Gemeinde Panschwitz-Kuckau teils ich in 13 Ortsteile und insgesamt 2.200 Einwohner. Die Gemeinde ist vor allem durch das Kloster Sankt Marienstern und die Burgwallanlage Ostroer Schanze bekannt. Dieser Burgwall nahe der Ortschaft Ostro erinnert an die Zeit der Völkerwanderung, als im 6. Jahrhundert die Sorben in die Lausitz gelangt sind. Panschwitz-Kuckau ist nicht nur Hauptort der gleichnamigen Gemeinde, sondern auch die größte Ansiedlung innerhalb des Verwaltungsverbandes "Am Klosterwasser". Hier befindet sich der Sitz der Verbandsverwaltung. Umfangreiche infrastrukturelle Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung: Kindergarten, Grundschule, mehrere Arztpraxen, Apotheke, verschiedene Verkaufsstellen, zwei Bankfilialen, Tankstelle usw. Die Ortslage ist geprägt von überwiegend sanierten und gepflegten Einfamilienhäusern und ländlichen Objekten. Im Süden grenzt das Gemeindeterritorium an die Autobahn A 4 (Dresden-Bautzen).

# Sonstiges
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an.

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 106.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-04-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 238307