4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
61449 Hessen - Steinbach

# Objektbeschreibung:

Bei dieser attraktiven, hellen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage in Steinbach im Taunus.

Die schön geschnittene Wohnung ist für Familien, Singles oder Paare gleichermaßen gut geeignet und bietet Ihnen:

* eine geräumige Diele mit viel Platz für den Essbereich,
* ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung,
* drei Schlafzimmer, die als Büro, Ankleideraum oder ähnliches genutzt werden können,
* eine Küche mit Tageslicht und moderner Einbauküche, die gegen einen Aufpreis dazu erworben werden kann,
* ein ansprechendes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Vom Balkon aus können Sie den unverbauten Blick über die Felder, den Taunus, bis nach Frankfurt genießen und sich vom Alltag erholen.

Die entsprechende Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung:

* Diele mit Essbereich
* Wohnzimmer mit Balkon
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche (gegen Aufpreis)
* Badezimmer mit begehbarer Dusche, Modernisierung mit neuen Wand-/Bodenfliesen und Sanitärmöbeln im Jahr 2020.
* die gesamte Wohnung ist mit hellen, freundlichen Laminatböden ausgestattet.
* alle Räume mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden.

# Lage:

Die Stadt Steinbach liegt im Vordertaunus, am Fußrand des Naturparks Taunus. Ob wandern, Rad fahren oder gemütlich spazieren gehen, hier haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten im Erholungsgebiet Taunus.

In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline.

Für den täglichen Bedarf haben Sie reichliche Auswahl an Supermärkten, Bäcker, Friseure und vieles mehr. Auch Schule, Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Unterstützend durch die sehr gute Infrastruktur können Sie mit Bus und Bahn an Ihr Ziel in kurzer Zeit gelangen. Die Anschlussstellen zur A5 und A66 sind nur wenige Kilometer entfernt.

# Sonstiges:

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis: Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.