2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Nutzen Sie die verlängerte Förderung der NRW-Bank: Sie haben bei Eigennutzung die Möglichkeit 2,00 % des Kaufpreises als einmaligen Zuschuss zu beantragen. Nähere Informationen dazu geben wir Ihnen gerne!
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Wendebachcenter in Wenden an. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für den Immobilieneinsteiger, der sich die Vorteile der zentralen Lage persönlich sichern möchte oder als Kapitalanleger auftritt. Auch für ältere Nutzer ist die Wohnung aufgrund des Personenaufzuges geeignet. Das gesamte Objekt wird professionell verwaltet und der Hausmeisterdienst, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind organisiert. Diese Kosten sind bereits Bestandteile des monatlichen Hausgeldes. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung als Alternative zur Miete oder als Kapitalanlage - entscheiden Sie!
# Ausstattung
Die hier angebotene Wohneinheit Nr. 29 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Objekts. Die Einheit ist u.a. über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden bestehen aus Fliesen bzw. Vinyl.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zu einem teilweise überdachten Südbalkon), eine Küche, ein Schlafzimmer (mit kleinem Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen kleinen und einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Tiefgarage ist ein eigener Kfz-Stellplatz vorhanden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.05.2023 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sie finden die Wohnung direkt in Wenden, im sogenannten Wendebachcenter, einem in 1996 errichteten Wohn- u. Geschäftskomplex. Der Standort ist gefragt, da sich in unmittelbarer Umgebung die meisten Einkaufsmöglichkeiten in Wenden befinden. Man findet in Wenden sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere zu den Autobahnen A4 und A45 sowie zur Kreisstadt Olpe.
# Sonstiges
Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, nutzen Sie unsere Möglichkeiten für den kompletten Service aus einer Hand!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 64.3 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 21.01.2019 Gültig bis: 01-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 089
