3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 66 m²
79589 Binzen, Wuhrweg 1

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die angebotene drei Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses im idyllischem Örtchen Binzen, gehörend zum Landkreis Lörrach.

Insgesamt verfügt die 66 m² große Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Der Parkplatz und auch der Kellerraum gehören zum alleinigen Eigentum der Wohnung. Weiteres Gemeinschaftseigentum ist in Form eines Fahrradkellers und weiterer Kellerräume im Gebäude vorhanden.
Im Jahr 2015 wurde die gemütliche und helle Wohnung komplett saniert und renoviert.
Folgende Erneuerungen wurden im Rahmen der Sanierungen getätigt:

Raumklimaverbesserung durch Dämmung aus atmungsaktiver und ökologischer Baustoffe. Einen hochwertigen Vinylboden im rustikalen Look. Darüber hinaus sind bei dem Austausch der Elektronik, per App bedienbare Rollläden eingebaut worden. Der moderne Stil wird durch die Kernsanierung des Badezimmers und der Küche abgerundet.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung läuft zentral über die 2012 erneuerte Gasheizung.

Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine freie Gestaltung des Wohnraums, die großen Fenster sorgen hierbei für ausreichend Helligkeit im Raum - eine Wohnung in der Sie sich wohlfühlen.


Die angebotene Wohnung wird zeitweise als Ferienwohnung vermietet.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Wuhrweg 1
79589 Binzen

Der Ort Binzen befindet sich am Fuße des Schwarzwaldes im Süd-Westen Baden-Württemberg, sehr nah zur Grenze der Schweiz und Frankreich im sogenannten Dreiländereck. Sowohl Basel in der Schweiz als auch der EuroAirport Basel-Mulhouse sind mit dem Auto oder auch der öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
Die zentrale Lage des Ortes bietet einerseits eine sehr idyllische Atmosphäre eines Winzer Dörfchens gehörend zum Markgräfler Land, umgeben von Reben und Natur, als auch die Nähe zur Kreisstadt Lörrach und Weil am Rhein.


In unmittelbare Nähe befinden sich:

-Lebensmittelladen,
-Gastronomie,
-Hotels,
-Bäckereien,
-Bushaltestellen,
-Zug Bahnhof,
-Grundschule,
-Kindergarten.