3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 66 m²
20099 Hamburg (St. Georg), Rostocker Straße 5

Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis.

vermietet

Folgende Austattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Wohn-u. Esszimmer
- Holzdielen
- Gastherme - Baujahr 2020

Sie haben die Möglichkeit einen Balkon nachträglich zu installieren. Die Stahlkonstruktion ist bereits vorhanden.

Vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Hamburg-St.Georg. Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten.

Die aktuelle Nettomiete beträgt € 856,80 (letzte Mieterhöhung 12.2022), die Betriebskostenvorauszahlung betragen € 65,00 . Gas, Wasser und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Das Wohngeld beträgt aktuell € 295,00 (enthalten sind € 61,70 Erhaltungsrücklage), davon sind € 64,00 auf den Mieter umlegbar.

Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 04106 977 999 7 oder info@weltz-immobilien,de.

Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Rostocker Straße 5
20099 Hamburg (St. Georg)

Die angebotene Immobilie liegt im gefragten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine schönen alten Häuser, Cafés und Restaurants sowie beste Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art aus. Eine große Auswahl dieser Geschäfte befindet sich direkt vor Ihrer Haustür in der Langen Reihe. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeit-Möglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet einen weiteren Standortvorteil.