2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1051238
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in einer ländlichen Lage in Weizheim. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €.
Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m². Das helle Objekt umfasst insgesamt 2,5 Wohnräume sowie eine Küche inklusive geräumiger Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Eine ideale Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente.. Ergänzend lädt ein Balkon mit unverbautem Panoramablick zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot neben einem Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, durch einen Zugang zum Dachgeschoss mit Strom und Licht sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
# Ausstattung
+ Ländliche Lage
+ Vermietet
+ Mtl. Hausgeld: ca. 300 €
+ Balkon mit unverbautem Ausblick
+ Zugang zum Dachboden
+ Garagenstellplatz
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.750,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 48 m²
# Lagebeschreibung
In ländlicher und ruhiger Lage im baden-württembergischen Kurort Welzheim im Rems-Murr-Kreis bietet diese Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Rund 40 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt zeigt sich die Stadt als eine tolle Alternative zum Großstadttrubel.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Cafés und Restaurants sowie ein kleines kommerzielles Angebot liegen ebenso wie diverse Arztpraxen und Freizeitangebote im Umkreis von rund zwei Kilometer. Der Freizeitpark “Erfahrungsfeld der Sinne”, ein Reiterhof und vieles mehr ergänzen die nähere Umgebung attraktiv. Außerdem steht es Ihnen frei, sich mit Ihrer Familie auf den schönsten Fernwander- und Radwegen in die Natur aufzumachen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 130 m von der Haustür entfernt. Vom Bahnhof in Schorndorf wiederum haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie die S-Bahnlinie 2, die Sie von dort aus auf direktem Wege in ca. 40 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart befördert. Weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 29, 297 und 298 in komfortabler Reichweite.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: e70028648a
