4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Provisions- und steuerfreie Kapitalanlagen
Direkt vom Eigentümer kaufen - keine Maklerkosten
Sondereigentumsverwaltung - verwaltet Ihre Immobilie
Ohne Eigenkapital finanzieren und Eigentümer werden
Mietausfallschutz inkludiert
Steuerrechtlich geprüftes System

# Ausstattung


Bemerkungen:
Wer braucht eine steuerfreie Kapitalanlage ?

Gutverdiener benötigen wegen der Rentenlücke eine Kapitalanlage, mit der sie ihren Lebensstandard im Alter halten können. Durch ein Studium zahlen viele Gutverdiener erst wesentlich später als der Durchschnitt in die Rentenkasse ein. Die Rentenhöhe bemisst sich am Durchschnittsverdiener und an der Anzahl der Jahre, in denen der Rentner eingezahlt hat. Sie verdienen drei Mal so viel der Durchschnittsverdiener? Trotzdem bekommen Sie maximal zwei Rentenpunkte gutgeschrieben und eben nicht drei Mal so viel Rente. Wie die Kapitalanlage-Immobilie dieses Problem löst, erklären wir Ihnen gern persönlich.

Anleger zum Vermögensaufbau

Jeder - der hohe Steuern zahlt und seine Steuerlast legal reduzieren will.

Eigenheimbesitzer – und das ist der Grund !
Familien mit Vermögen zur Vermögensübertragung innerhalb der Familie.
Die Immobilie als vorgezogenes Erbe hilft, dass möglichst viel Wert in der Familie bleibt und wenig an das Finanzamt verloren geht. Der Schlüssel liegt unter anderem darin, niedrige Werte anzusetzen, um Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer zu sparen.
Jeder, der sein Vermögen vor der Inflation schützen will. Die schleichende Geldentwertung bezahlt der Mieter.

Mit einer finanzierten Immobilie der Inflation ein Schnippchen schlagen, die Inflation ist der Feind von Sparern, Rentnern, Arbeitnehmern – aber der Freund von Kapitalanlegern, die ihre Immobilie von der Bank finanzieren lassen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Wohnraummangel - Bundesweit

Damit haben Sie gute Aussichten auf langfristige Mieteinnahmen und ein geringes Mietausfallrisiko. Gerade in Ballungsgebieten ist Wohnraumknappheit auf Jahre absehbar. Wo Wohnraum fehlt, steigen die Mieten und damit die Nettomietrenditen.
Kurz gesagt wir kaufen Investment-Immobilien dort, wo es eine hohe Nachfrage gibt. Das gilt sowohl für die Lage (A-Standorte, B-Standorte) als auch für die Art der Immobilie. Also Immobilien, die fast jeder möchte: Wohnraum mit ausreichend Fläche, in ordentlichem Zustand, ohne Extravaganz.

# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden

Sie wollen verkaufen - Unser Ankaufsprofil umfasst:

Bestandsimmobilien:
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen jeglicher Art, Gewerbeobjekte, Hallen, Bürogebäude, Gepflegter Bestand aber auch abbruchreif renovierungsbedürftig, Wohn- & Geschäftshäuser
Grundstücke - unbebaute / bebaute Grundstücke

Wir versprechen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung beim Ankauf Ihrer Immobilie.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gern, jederzeit zur Verfügung.
Einfach anrufen 015759712545, auch am Wochenende.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 253549