2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
An der Kleinbahn 7, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 2 - Raum - Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Am Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon.Ihre neue Wohnküche wird Sie begeistern. Das Schlafzimmer ist separat und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne und WM Anschluss. Auch ein Keller steht zur Verfügung.

Wie wäre es denn mit einer Besichtigung? Ihre neue 2-Raum-Wohnung in Freital-Hainsberg und wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Balkon
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 56,92 m²
Vermietbare Fläche: ca. 56,92 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnlage umgeben von viel Grün innerhalb der vielen kleinen Nebenstraßen macht diesen Stadtteil bei den Bewohnern besonders beliebt.

Die reizvollen Landschaften des Rabenauer Grundes, des Backofenfelsens in Richtung Tharandt bis hin zum Hirschberg, laden bei Wanderungen und Spaziergängen zur Erholung ein. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie gut, günstig und gesund in die übrigen Freitaler Stadtteile und nähere Umgebung.

Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) sind in wenigen Minuten mit dem Auto, über die Dresdner Straße und dann weiter über die Nordwesttangente, von Freital-Hainsberg aus, erreichbar. Die Bundesstraßen B 170 und B 173 kreuzen unsere Stadt Freital östlich sowie westlich und erschließen das Umland. Mit dem Auto ist man im Dresdner Zentrum in ca. 20 Minuten. Der S-Bahnhof Freital-Hainsberg ist sehr gut fußläufig erreichbar. Auch die unterschiedlichen Busanbindungen sind in Freital-Hainsberg günstig gelegen.

Auf dem ehemaligen Gelände der Coßmannsdorfer Kammgarnspinnerei befindet sich der „Weißeritz Park“ mit vielen kleinen und großen Geschäften. Das Freizeitzentrum „Hains“ gleich um die Ecke bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn.

In verschiedenen Vereinen können Sie sich sportlich und kulturell betätigen.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte findet man hier ebenfalls.

Freital-Hainsberg ist wohl in ganz Deutschland durch die Schmalspurbahn, welche Eisenbahnfreunde, Urlauber und Wanderlustige bis zum August 2002 ins Osterzgebirge beförderte, bekannt. Es war immerhin die dienstälteste dampfbetriebene Deutschlands, die durch die schöne Landschaft vom Rabenauer Grund bis ins Erzgebirge fuhr.

Sehenswert ist auch auf jeden Fall die Hainsberger Hoffnungskirche, welche durch die Architektur und Raumausmalung einmalig ist.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2503.0004