2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
74838 Baden-Württemberg - Limbach

# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 2-Zimmer-Apartment in dem Seniorenheim SenVital.
Alle Apartments des Hauses wurden 1998 für 30 Jahre fest gewerblich vermietet.
Nach Ablauf dieser Frist wird der Mietvertrag durch die entsprechende Hausverwaltung neu verhandelt.
Eigenbezug aktuell daher ausgeschlossen !
Die aktuelle monatliche Auszahlung für den Vermieter liegt bei 645,99€

Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn und Kochbereich sowie einem Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Limbach ist eine Gemeinde am Südostrand des Odenwaldes im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Gemeinde liegt rund 13 Kilometer nord/nordöstlich von Mosbach, rund acht Kilometer südlich von Mudau und rund elf Kilometer südwestlich von Buchen entfernt und ist ein anerkannter Erholungsort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-04-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 113603