4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 92 m²
86459 Gessertshausen, Am Steineberg 3 m

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe aus Granit
- Balkon mit WPC-Dielen und Markise
- platzsparende Schiebetüren (inkl. Fliegengitter) zum Balkon
- 5 m hohe Decken im Wohnzimmer
- moderne Bodenbeläge in allen Zimmern
- Wände Strukturputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fensterbänke Jura
- Rollladen mit Kunststoffpanzer
- Kompaktheizkörper mit Thermostatventil
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Hänge-WC
- moderne Einbauküche (Hochglanz) mit allen Elektrogeräten und Fliesenspiegel
- Durchgang Küche/Wohnzimmer offen
- weiterer Stauraum in Dachboden - mit Einschubtreppe erreichbar
- separater Waschmaschinen- / Trockenraum
- Fahrradabstellraum

Die optimal für Familien geeignete Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage am Rand des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Das neue Zuhause ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie.
Der letzte Ausbau und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in 2010.
Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls die moderne, sehr gepflegte Einbauküche in Hochglanz.
Ein Außenstellplatz ist der Eigentumswohnung zur alleinigen Nutzung zugewiesen.

Wenn Sie jetzt hier Ihre neue Traumwohnung gefunden haben, dann rufen Sie mich gerne an!
Herr Sven Berndt steht Ihnen unter der Mobil-Nr. 01511-6838 638 jederzeit gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Sie!

Hinweis: Die Einrichtungsgegenständen auf den Fotos sind Privateigentum und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 3.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.12, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 9.77, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.62, Distanz vom Zentrum: 13.11

Am Steineberg 3 m
86459 Gessertshausen

Die gesamt Wohnanlage ist voll erschlossen und liegt im Naherholungsgebiet Westliche-Wälder
in der Nähe des Flusses Schmutter. Somit sind Erholung und Freizeitwert direkt vor der Haustür zu finden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus und Bahn bietet Anschluss in alle weiteren Richtungen.
Durch die Anbindung an die Bundesstraße B 300 sind Sie auch mit dem Auto schnell auf weiterführende Anschlussstellen.
Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz, Schwimmbad und Sportmöglichkeiten verschiedener Art werden in den umliegenden Orten angeboten.
Auch kulturelle Veranstaltungen finden gelegentlich statt.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Klosteranlage mit Museum und Gastronomie in Oberschönefeld.