# Ausstattung
Alle Räume dieser gemütlichen 2-Raum-Wohnung sind nach Süden ausgerichtet. Sie eignet sich sehr gut für Wohnanfänger und bietet Platz für Ihre ersten Möbel. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Sonne mit Vogelgezwitscher auf Ihrem Südbalkon. Entspannung bringt das kleine und feine Wannenbad.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
# Lagebeschreibung
Aufgelockerte Bebauungen mit viel Grün prägen das Bild dieses reinen Wohngebietes. Nicht weit entfernt befinden sich das Gewerbegebiet Süd und das Einkaufszentrum "Häuersteig". Zu Ausflügen laden die gut ausgebauten Wander- und Fahrradwege ein. Das Objekt hat einen guten Anschluss zur Bundesstraße 101. Parken ist im Wohngebiet an vielen Orten möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.01.2018
Gültig bis: 01-2028
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/1276/19/402