3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
67354 Rheinland-Pfalz - Römerberg

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Hallenbad/Supermarkt entfernt, können Sie diese moderne Eigentumswohnung erwerben.
Die sehr gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1995 ist leerstehend und sofort verfügbar.

Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen kleinen Wasch- und Abstellraum. Über den Wohnbereich und das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Ein Kellerabteil und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.
Das derzeitige Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 417,00€ (die Heizkosten sind enthalten). Die Heizanlage wurde 2020 erneuert und von den Stadtwerken Speyer gemietet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Zu der Verbandsgemeinde Römerberg mit insgesamt 9.364 Einwohnern zählen Heiligenstein mit 2.923 Einwohnern, Mechtersheim mit 3.148 Einwohnern und Berghausen mit 3.293 Einwohnern. Römerberg liegt 5 km südlich von Speyer, 3 km vom Rhein entfernt. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Speyer, Mannheim, Neustadt, Landau sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Weiter Informationen unter: www.vgrd.de

# Sonstiges
Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.09.2015
Gültig bis: 2025-09-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LI-10401