Haus zum Verkauf €320.000
55270 Rheinland-Pfalz - Bubenheim

# Objektbeschreibung
In diesem gepflegten, nach WEG geteilten, Zweifamilienhaus (eine Wohneinheit im Souterrain und eine Wohneinheit im Erdgeschoss/Dachgeschoss) bieten wir hier die Erdgeschoss/Dachgeschoss Wohnung an. Die Souterrain-Wohnung ist nicht Teil des Kaufangebotes.

5 Zimmer verteilen sich auf 165 m² Wohnfläche über zwei Etagen und die windgeschützte herrliche Terrasse. Das Leben & Wohnen hier fühlt sich an wie im eigenen, freistehendem Haus!
Hier wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert (2007: Bodenbeläge/ 2009: Heizungsanlage mit Solaranlage / Verschieferung der Giebelwände/ Anlegen der Fassade / 2016: Austausch der Fenster Dachgeschoß (2-fach Verglasung) / Erneuerung der über-dachten Terrasse / 2020: Austausch Fenster Erdgeschoß (3-fach Verglasung).

2 Pkw Stellplätze sowie ein Stauraum im Dach runden dieses spannende Wohnungsangebot ab!


Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: https://www.bubenheim.de/

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 15.03.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.03.2023
Gültig bis: 2033-03-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11643