3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 72 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim), Friedrich Naumann Str. 31

Die Wohnung ist Provisionspflichtig. Vom tatsächlichen Kaufpreis beträgt die Provision 2,5% zusätzlich 19% Mwst (2,975% inkl. Mwst).

frei ab sofort
Geschoss: 1

Interessante 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG eines Mehrparteienhauses (12 Wohneinheiten). Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet. Das Haus besteht aus 4 Etagen und hat keinen Aufzug. Die Wohnanlage besteht aus mehreren vierstöckigen Häusern. Die Hausfassade ist gedämmt.

Aufteilung:
Kochküche, Flur mit Einbauschrank, erneuertes WC, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, neuwertiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Tageslicht und WM-Anschluss.

Im Aussenbereich stehen für die Hausbewohner Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Verkauf und Kaufpreiszahlung sofort verfügbar.
Die Aussenfassade des Hauses ist gedämmt.
Im Keller steht ein Abstellraum und ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan ab dem 01.01.2023 191 Euro.

Balkon, SAT-Anlage, Tageslichtduschbad, ebenerdige Dusche, Laminatböden, Einbauschrank im Flur

Anzahl Balkone: 1
Kfz-Stellplätze
Oggersheim
3 Zimmerwohnung

Friedrich Naumann Str. 31
67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim)

Die Wohnung liegt in Ludwigshafen-Oggersheim.
Oggersheim ist der grösste Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a. zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Grünflächen, Parks, Spielplätze, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote (u.a. Schwimmbad, diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten) bietet dieser Ortsteil. Das Naherholungsgebiet Maudacher Bruch bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.