Haus zum Verkauf €59.000 809 m²
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1932
frei ab sofort
5,95 % brutto der Kaufsumme
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision wir in Käufer-, und Verkäuferprovision laut § 656c BGB gesplittet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das Haus ist aufgrund seines Alters sanierungsbedürftig. Am Haus liegen die Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sowie die Telekom.
Sie erwerben ein Einfamilienhaus auf 809 m² Grundstück. Das Haus ist Sanierungsbedürftig und sucht einen handwerklich begabten neuen Eigentümer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und alte Schuppen die Beseitigt werden müssen. Das Grundstück ist eingefriedet und die Hofauffahrt betoniert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Veranda. Das Dach wurde in den letzten 10 Jahren erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Heizleitungen sowie Teile der Abwasserleitung und der Wasserleitung wurden erneuert. Die Fenster sind aus den 50 ziger Jahren und müssen erneuert werden.
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
Hauptstraße 36
39317 Neuderben
Das Haus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Neuderben an der Hauptstraße gelegen. Der Straßenausbau ist abgeschlossen, es gibt beidseitig Gehwege. In der Umgebung befinden sich größtenteils wohnbauliche genutzte Bebauungen. In der Nachbargemeinde Parey befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Friseure, Ärzte, Kindergarten und Sekundarschule sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt. Die Bahnverbindung in der Landeshauptstadt sowie in der Bundeshauptstadt befindet sich im 15 Km entfernten Genthin. Der Ort ist von Wald und Feld umgeben. Die Alte Elbe ist fußläufig entfernt.
