3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €281.000 76 m²
72119 Ammerbuch, Pfarrgartenweg 5/3

3,57 % incl. MwSt. der beurkundeten Kaufsumme

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Diese sehr schöne und sehr gemütliche 3-Zimmer Gartengeschosswohnung (nicht behindertengerecht) wird Ihnen auf Anhieb gut gefallen.

Die Wohnung befindet sich in einer mit mehreren Wohnhäuser und gepflegten Wohnanlage im Pfarrgarten und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):

Eingangsbereich/Diele/Garderobe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zur separaten Küche und zur eigenen Gartenterrasse, zwei unterschiedliche große Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad ausgestattet mit einer Badewanne.

Zur Wohnung ist ein sehr großer Abstellraum-Hobbyraum im Untergeschoss, ein Tiefgaragen-Stellplatz und zusätzlich ein Carport zugeordnet, Die Waschküche und den Fahrradraum können Sie gerne mitbenutzen.

Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von ca. 350,00 Euro teilen sich wie folgt auf:

Umlagefähige Betriebskosten in Höhe von ca. 255,00 Euro für z.B.: Allgemeinstrom Treppenhaus, Tiefgarage und Außenbeleuchtung, Biomüll, Hausmeister/Reinigung, Innenreinigung, Versicherungen, Glasdachreinigung, Heizung/Wasser, Kabelfernsehgebühren, Fernwartung Heizungsanlage, Wartung RWM, Wartung allgemein, Kosten Entwässerung, Gartenpflege usw.

Nicht umlagefähige Betriebskosten in Höhe von 96,00 Euro für z.B.: Anschaffungen, Reparaturen, Kontogebühren, Verwaltungsgebühren, Zuführung Instandhaltungsrücklage usw.

Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann jederzeit besichtigt werden.

ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage per Mail über diesen Account.

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1 Carportplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Pfarrgartenweg 5/3
72119 Ammerbuch