2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 47 m²
50735 Köln (Niehl), Eichhornstraße 8

1200 €

frei ab 15.04.2023
Geschoss: 2

BITTE LESEN SIE DIE KOMPLETTE ANZEIGE !!!!!

Die Wohnung, welche in einem freundlichen 7 Parteien Haus gelegen ist, liegt mitten im Herzen von Niehl in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Zwei Räume, wovon einer ein kombinierter Wohn- und
Essraum ist, bieten Ihnen alles, was eine gemütliche Wohnung ausmacht.
Wie Sie auf den Fotos erkennen können, ist die Kombination aus
Wohnraum und Küche optimal zu gestalten und die derzeitige Mieterin hat es sich dort sehr gemütlich gemacht.
Zur Wohnung gehört noch ein großes Badezimmer, incl. Badewanne und Fenster.

Lassen Sie sich von der Wohnung überraschen und schauen Sie sich ihr potentielles neues zu Hause in Ruhe an.

Die Fotos der Wohnung weichen von der aktuellen Gestaltung der Wohnung ab, man kann aber sehr gut den Schnitt der Wohnung und eine potentielle neue Gestaltung erkennen. eine farbenfrohe Gestaltung überlassen wir natürlich Ihnen, aktuell ist die Wohnung weiß gestrichen.
Die aktuell in der Wohnung befindliche Küche ist etwas kleiner, aber ebenfalls gut bestückt.

Der helle Laminatboden lässt die Wohnung deutlich größer erscheinen, als es die Zahl 47m² vermuten lässt.

Da die derzeitige Mieterin aus beruflichen Gründen relativ zeitnah ausziehen möchte, ist ein Kurzfristiger Bezug möglich.
Die in der Wohnung befindliche Küche (nicht die, die auf den Fotos zu sehen ist), soll gegen einen fairen Betrag übernommen werden.

BITTE BEACHTEN:
Grundvoraussetzung für eine Vermietung ist ein festes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Schufa Auskunft, welche bitte nachzuweisen ist. Alternativ besteht die Möglichkeit einer aussagekräftigen Bürgschaft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Übernahmen durch das Jobcenter nicht akzeptiert werden können.
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage schon ein wenig über sich erzählen, denn wir wollen ja auch wissen mit wem wir es zu tun haben, bevor wir uns persönlich kennenlernen.
Ganz wichtig ist die Angabe Ihrer Telefonnummer !!! Ohne diese werden wir keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen.
Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, kann es sein, dass wir nicht alle Interessenten kontaktieren können, um so wichtiger ist es, dass wir etwas von Ihnen erfahren und freuen uns sehr darauf, Sie bei einer individuellen Besichtigung kennenzulernen.

Bitte beachten Sie, dass uns als Makler, der aktuelle Energieausweis nicht vorliegt. Diesen werden wir in Kürze erhalten und Ihnen selbstverständlich nachreichen.

Da das Gebäude jedoch in Kürze mit einer neuen Fassade saniert wird, kann dieser Energieausweis auch erst nach Fertigstellung ausgehändigt werden.

Eichhornstraße 8
50735 Köln (Niehl)

Die Eichhornstrasse liegt zwischen Amsterdammer Straße und Niehler Straße, in unmittelbarer Nähe zu allen
Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Supermarkt (REWE) liegt quasi direkt gegenüber Ihrer Wohnung.
Weitere Geschäfte aller Art sind Fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in fünf Gehminuten in alle gewünschten Richtungen, bis in die City benötigen Sie nur etwa 15-20 Minuten mit der Straßenbahn.

Autofahrer erreichen die Zubringer zu den Autobahnen ebenfalls in wenigen Minuten. Das Kreuz Köln Nord und Köln Ost ist hervorragend zu erreichen.