5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000
10407 Pankow - Prenzlauer Berg

# Ausstattung
• Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 116 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Wintergarten, Küche und zwei Bäder verteilen.
• Zusätzlich zum Wintergarten gibt es noch einen kleinen Balkon.
• Ein Bad ist mit einer Wanne versehen das andere wurde mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 1188,78 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.987,66 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg, direkt am Volkspark Friedrichshain. Der Märchenbrunnen ist praktisch ein Steinwurf entfernt.

Die nächste Grundschule (Heinrich-Roller-Grundschule) ist 271m, eine weiterführende Schule (Kurt-Schwitters-Schule integrierte Sekundarschule mit gymnasialer Oberstufe) 442m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Klinikum im Friedrichshain Klinik für Chirurgie - Gefäß-, Thorax- und Plastische Chirurgie) sind es 886m.

In der näheren Umgebung befinden sich Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Weinstr. (Berlin) (378m)
U-Bahn | U Schillingstraße (881m)
Bahnhof | Berlin Alexanderplatz Bahnhof (1 km)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 84.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.10.2018
Gültig bis: 2028-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BMZ7AZ7G