Haus zum Verkauf €4.500.000 400 m²
14199 Berlin (Schmargendorf)

Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla, welche 2007 auf einem 910 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 500 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 400 qm Wohnfläche:
Tiefparterre / Wellnessbereich:Hochwertige Sauna, Ruhe- oder Fitnessraum , WC, Dusche, Weinkeller, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage mit Sicherheitsschleuse,
Belle - Etage:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoß, Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Speisezimmer, großzügiges Arbeitszimmer, große Wohnküche mit neuster Küchentechnik,
Obergeschoss:offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Ankleidezimmer mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer,
Galeriegeschoss:separate Wohnung mit eigenem Eingang, sowie eigenem Treppenhaus, großes Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie eigene Küche (ideal auch als Wohnung für Angestellte).

Die Villa befindet sich in einem erstklassigen exklusiven Gesamtzustand. Sie verfügt über diverse technische Raffinessen. Diese teilt Ihnen der Eigentümer auf Anfrage gerne mit.

Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Erdwärmeheizung.
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.

Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.
Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12