3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040 78 m²
22089 Hamburg (Eilbek), Hagenau

3.120,00 €

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 4

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Drei-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem im Jahr 1956 gebauten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohnungen.
Die Elektrik und das Vollbad wurden im Jahr 2004 komplett modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad ist gefliest, die Wohnräume mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist mit den alten Bodenfliesen und Einbauschränken in den Schrägen der Charme des Baujahrs erhalten geblieben. Zusätzlicher Stauraum nimmt der Einbauschrank in der Wohndiele auf und fügt sich dabei als feine Tischlerarbeit wunderbar in die Wohndiele ein.
Die Wände sind in Feinputz gestaltet und weiß gestrichen, sämtliche Holzteile sind weiß lackiert.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügig geschnittene Diele ins Auge. Sie wird zurzeit als Wohndiele genutzt. Hiervon gehen alle Räume ab - siehe auch Fotos und Grundriss-Skizze. Vollbad, Küche und Wohnzimmer sind auf der Südseite Richtung Wandsbeker Chaussee ausgerichtet. Schlaf- und Kinderzimmer zur Hagenau.

nach Vereinbarung

Hagenau
22089 Hamburg (Eilbek)

In Eilbeks Auenviertel - hier in der Straße Hagenau - prägen noch viele gründerzeitliche Stadthäuser das Bild der verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Mit einem Park nach dem anderen, viel Wasser und viel Ruhe hat sich der kleine Stadtteil durch die Nähe der Alster und der Hamburger City in der Beliebtheit junger Menschen gemausert. Das Viertel grenzt an Hohenfelde, Uhlenhorst und Barmbek-Süd. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Wandsbeker Chaussee, Bus- und Bahnverbindungen als sehr gut zu bezeichnen. In der Umgebung finden sich in vielzähligen kleinen Geschäften und Lokalen Spezialitäten aus aller Welt. Insgesamt ein Ort zum Wohlfühlen.