3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
Gymnasiumstr. 36, 74072 Baden-Württemberg - Heilbronn

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und neuwertige Wohnung im dritten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie zwei Balkone besitzt.
Ob der große oder der kleine Balkon, den gestalterischen Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung sticht hervor mit Ihren lichtdurchfluteten Räumen. Der typische Echtholzboden verleiht diesen Räumen einen schicken Altbau-Charakter.

Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Damit ihnen die Vorfreude nicht durch lästiges Parkplatz suchen genommen wird, bringt der Luxus einer eigenen Garage all seine Vorzüge.

Außerdem gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Wohnung, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das Haus verfügt zudem noch über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und darf auch genutzt werden

Ein Leben so nah an allen Annehmlichkeiten, die einem den Tag verschönen, ohne Abstriche zu machen, steigern das Wohlbefinden und die Lebensqualität.

Hat die Wohnung ihr Interesse geweckt?

Zur Info, die Wohnung wird in keinem Bieter verfahren verkauft.
Höflichkeit & Sympathie hat einen höheren Stellenwert :)


Wenn ja, bitte folgendes beachten:

- Nur email Verkehr!!!

- Schreiben sie immer ihre Nummer dazu, ich melde mich bei ihnen.

- Keine Besichtigung ohne Vermögens-/ oder Bonitätsnachweis ihrer Bank (möchte nicht unnötig die Privatsphäre von Mieter/in verletzten)

- Bitte Bitte, keine unverschämten Angebote per email!!!
Nur persönlich ausgesprochene Angebote nehm ich ernst!!

- An alle Makler: nein danke, kriege das schon alleine hin!

Sie bekommen vor Ort alle Informationen zur Wohnung, wie zb. Miete, Hausgeld, Grundstücksanteile, etc.


Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Heilbronn. Dank der Einbahnstraße und einer 30 km/h Begrenzung werden sie keine Ruhe missen müssen.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen sowie Schulen und Kindergärten.