2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 54 m²
01309 Dresden (Striesen-West), Krenkelstrasse 34 B

Die Käuferprovision, von 3,57 % (inkl.19% MwSt.) des vertraglichen Gesamtkaufpreises ist verdient und fällig an unser Maklerbüro mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Nicht berücksichtigt sind Nebenkosten des Erwerbers, welche durch den Kauf entstehen.

frei ab bezugsfertig, nach Kauf
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Wir vermitteln Ihnen zum Kauf diese schöne 2-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon in sehr ruhigem, grünen Wohnumfeld von Striesen - West.
Das Haus steht in zweiter Reihe zu einer Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ein Fahrstuhl ist bis in das 2. Untergeschoss / Tiefgarage vorhanden ), das Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet und besitzt eine Balkon mit Abstellraum für diverse Gartenmöbel. Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht in einem sehr guten Vermietungszustand zur Verfügung.

Der Wohnbereich ist mit Parkett versehen. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Der WM- Anschluss ist im Badezimmer integriert. Das Badezimmer besitzt eine Wanne und ist innenliegend. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum als Garderobe.

- die Wohnung ist unvermietet !
- Fernwärme !
- Südbalkon mit Abstellraum für Balkonmöbel
- Wannenbad
- Einbauschrank im Flur
- Parkettausstattung
- WM Anschluss im Badezimmer
- TV Empfang in den Nebenkosten / Hausgeld enthalten
- Lift bis Keller- und Tiefgaragengeschoss / ohne Stufen und Schwellen
- PKW- STP in der Tiefgarage / ebenerdig ! kein Duplex

Zur Wohnung gehört ein Keller, ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum und ein Fahrradraum.

Die Wohnung ist leerstehend und renoviert. Vergleichbare Wohnung erzielen eine jährliche Kaltmiete von 5.880 EUR; zzgl. des Stellplatzes = Kaltmiete p.a. 600,00 EUR.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

KONTAKT:
AIVA ® IMMOBILIEN DRESDEN
Ihr Ansprechpartner ist Herr Metzner

Tel. 0351 288 25 41
Tel. 0162 357 00 90

dresden@wohnungspoint.de

Der Stadtteil Dresden-Striesen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Dresden und verfügt über eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In die Innenstadt gelangt man mit den öffentl. Verkehrsmitteln in ca. 5 min. Zur AB Anschlußstelle der A4 sind es ca. 7 km. Wenige Schritte zur Fetscherstraße und zur Borsbergstraße. Gute Verkehrsanbindung auch an die Neustadt / Radeberger Vorstadt durch die neue Waldschlößchenbrücke.

Hinweise zum Angebot:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Skizzen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben, ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes .Flächenangaben sind Zirkaangaben. Die angezeigten Flächengrundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Gezeichnete Einrichtungsgegenstände gehören nicht zur Ausstattung des Angebotes und sind als Bestellungsbeispiel gedacht.

Krenkelstrasse 34 B
01309 Dresden (Striesen-West)