3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 99 m²
25712 Burg (Dithmarschen), Voßallee 2a

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Wir bieten Ihnen die exklusive Obergeschosswohnung in unserer wundervollen Stadtvilla mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten zum Kauf an.

Das Neubauprojekt ist in einem frischen roten Verblendstein mit rötlicher Tondachpfanne und grauen Fenstern erstellt worden. Die Zusammenstellung der Materialen sorgt für einen harmonischen und frischen Eindruck.
Selbstverständlich sind die verwendeten Materialen allesamt hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht.

Bei der Planung und Ausführung wurde viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt, so dass die künftigen Energiekosten sehr gering sein werden.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie besteht darin, dass Sie direkt vom Bauherren kaufen und sich somit die Kosten des Maklers sparen.

Aktuell (Stand 20.03.2023) wurde mit den Fliesen- und Malerarbeiten begonnen und auch die Außenanlage wird zur Zeit erstellt.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung sowie elektr. Außenrollläden.

Mit Blick auf die Zukunft wurde unser Neubauprojekt mit einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet.

Im Kaufpreis ist ebenfalls ein hochwertiges Carport mit Abstellraum für Fahrräder etc. enthalten.
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt im Herzen des Luftkurortes Burg/Dithmarschen auf einem ca. 470 qm großen Grundstück.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafräume sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Bei der Küche handelt es sich um einen eigenständigen Raum. Selbstverständlich ist die Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit stufenloser Dusche und über einem Hauswirtschaftsraum.
Genießen Sie Ihre Mahlzeiten, Ihren Morgenkaffee oder den Wein am Abend auf dem von der Küche abgehenden großzügigen Balkon

Gerne machen wir eine Besichtigung Ihrer künftigen Wohnung möglich. Wir sind zeitlich flexibel, so dass auch einer Besichtigung am Abend oder am Wochenende nichts im Wege steht.

Voßallee 2a
25712 Burg (Dithmarschen)

Die Stadtvilla liegt im Herzen des Luftkurortes Burg in einer 30 km/h-Straße zwischen Bestandsimmobilien.

Die Gemeinde Burg hat ca. 4.200 Einwohner und bietet alle wünschenswerten Einrichtungen für den Alltag (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten...), aber auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt (Sportverein, Freibad, Fitnessstudio, Museen, Cafés, VHS....).
Die Natur rund um Burg ist wunderschön. Insbesondere die direkte Lage am Nord-Ostsee-Kanal (NOK) und die nur wenige Autominuten entfernte Nordsee sowie Marsch und Geest bieten Ihre Reize.

Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Hamburg-Westland/Sylt und die Autobahn A 23 ist nur wenige Minuten entfernt.