4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.840 107 m²
50968 Köln (Bayenthal), Gustav-Heinemann-Ufer 86

5.520,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.840,00 EUR

Diese gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet viele Möglichkeiten der Möblierung. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus ist einer der beiden Balkone begehbar. Die offen gestaltete Küche integriert sich ideal ins Wohnzimmer. Vollbad sowie Duschbad sind weiß gefliest. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sollte für monatlich € 100,00 zusätzlich mit angemietet werden.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 91kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Unweit der Kölner Altstadt und direkt am Rhein liegt dieses schöne neu erstellte Wohnquartier.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden. Diese sind mit einem ruhigen und grünen Innenhof verbunden. Die zentrale Lage mit der modernen Architektur wird Ihnen gefallen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bringen viel Wohnkomfort mit sich. Sie haben einen wunderbaren Blick auf die Stadt und den Rhein.

Neben den Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage steht im angrenzenden Untergeschoss Keller-Abstellräume und Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage alle Etagen anfährt.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Anzahl Balkone: 1

Gustav-Heinemann-Ufer 86
50968 Köln (Bayenthal)

Die attraktive Lage - nur 3 km südlich der Kölner City und direkt am Rheinufer - ist kaum zu übertreffen. Mit einer erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des KVB oder die Autobahnen A1, A4 und A555, sind sie schnell am Ziel. Sie gelangen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn oder in 2 Minuten direkt an den Rhein. Die Fachschule Köln, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.