3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 114 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Flößerstr. 60-2

3,57

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- die Deckenhöhe beläuft sich auf ca. 2,80
Meter
- Umbau zur 3-Zimmer-Wohnung möglich
- offene Küche lt. Verkäufer technisch machbar (s. Grundriss)

Das markante, ehemalige Mühlengebäude aus rotem Backstein, wurde ca. 1930 errichtet und im Jahr 2005 von der Bietigheimer Wohnbau GmbH erworben und mit viel architektonischem Know-How zu einer der begehrtesten und außergewöhnlichsten Adressen im Kreis Ludwigsburg umgebaut und kernsaniert.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude steht unter Denkmalschutz und beherbergt unter anderem tolle Wohneinheiten der besonderen Art.

Die großzügige, freiwerdende Wohnung ist auf zwei Etagen sehr individuell aufgeteilt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 114,33m² Wohnfläche und beeindruckt mit sehr geschmackvollen Details. Unter anderem entsteht der ganz besondere Charme durch sichtbare, historische Stahlträger sowie die Backsteinfassade, die sich zum Teil auch innerhalb der Wohnung wiederfindet.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen zur freien Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein mit einer E-Ladestation ausgestatteter PKW-Stellplatz, der für € 8.500,00 erworben werden kann

Das Hausgeld beträgt 359,46 € und beinhaltet 198,94 € umlagefähige Betriebskosten.

Sie benötigen ein zusätzliches Zimmer? Kein Problem! Die Küche kann auch in den Wohnbereich integriert werden, so dass der jetzige Bereich Küche/Essen ein weitere Zimmer wird. Die hierfür erforderlichen, baulichen Anpassungen besprechen wir gerne im Rahmen einer Besichtigung.

Unsere Service Nummer lautet 07142-76.333, wir freuen uns auf Sie!

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags werden 3,00 % zzgl. MwSt. Provision zur Zahlung fällig.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Flößerstr. 60-2
74321 Bietigheim-Bissingen

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bissingen. Der Standort zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B27 als auch die Autobahn A81 lassen sich in nur wenigen Minuten erreichen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte. Bäckereien, eine Apotheke sowie durch gastronomische Einrichtungen gesichert.