2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.500
Damaschkestr. 31, 01900 Sachsen - Großröhrsdorf

Schöne, moderne, praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung, gut vermietet.
Mit Laminatboden (in allen Räumen), großem Westbalkon mit schönem, unverbauten Ausblick (ideal für ein Balkonkraftwerk), Kabelfernsehen, Kellerabteil, uvm., in ruhiger Lage.
Der zugehörige Tiefgaragenplatz und Keller runden dieses Angebot ab.
Die gesamte Anlage wurde vor kurzem wärmegedämmt, so dass die Wohnung einen niedrigen Energieverbrauchswert hat.
In 2019 wurden die Fassade neu gestrichen und die Balkone saniert.
Außerdem wurde in 2020 die Heizung erneuert.
Die Wohnung und der Stelllplatz sind momentan separat vermietet, der Stellplatz ist aber bei Bedarf jederzeit verfügbar.
Die Kaltmiete für die Wohnung liegt im Moment bei EUR 385,00 und für den Stellplatz bei EUR 30,00
Das entspricht einer Jahreskaltmietw von EUR 4.980,00

Großröhrsdorf liegt direkt an der Dresdner Heide, 22 km von Dresden entfernt.
Mit direkter Anbindung an Dresden durch Autobahn und Zug.
Der Flughafen Dresden ist 20 km entfernt.
Großröhrsdorf erlebt seit einiger Zeit einen Zuzug von Hightech Firmen und verfügt neben Grund- und Oberschule. über ein Gymnasium, das derzeit von mehr als 700 Schülern besucht wird.

Im Kaufpreis ist der TG-Stellplatz nicht enthalten - der Preis dafür liegt bei EUR 6.500,00

Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer.