3-Zimmer Wohnung zu vermieten €407
Heinrich-Heine-Str. 7, 01723 Sachsen - Wilsdruff

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger beliebter Wohnlage von Wilsdruff mit guter Infrastruktur, Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten und Kindereinrichtungen.

# Ausstattung
gefliestes Bad mit Wanne, Abstellraum, erneuerte Innentüren, PVC-Belag, komplett vorgerichtet, Kabel-TV+schnelles Internet im Wohngebiet verfügbar, Tür-Wechselsprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Besichtigung möglich
Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Wilsdruff ist eine Kleinstadt mit 14.300 Einwohnern (Stand: 31.03.2020), guter Verkehrsanbindung und mittlerweile 14 Ortsteilen vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt Dresden. Territorial gelegen an der Landkreisgrenze mit dem Landkreis Meißen unweit zur Sächsischen Schweiz, dem Osterzgebirge und auf 'halbem' Weg zwischen Freital und der Wein- und Porzellanstadt Meißen. Seit 1990 konnte Wilsdruff mit seinen Ortsteilen einen beachtlichen Zuzug von Bürgern aus dem Ballungsgebiet Dresden verzeichnen. Unsere Wohngebiete in Wilsdruff befinden sich in ruhiger und zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Rathaus, Marktplatz, Schule, Post und Saubachtalhalle. Verkehrsanbindung/Lage: Öffentlicher Personennahverkehr, direkte Straßenverbindung in Richtung Meißen, Nossen, Freital und Dresden, Autobahn A4
Dies und Das: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich mehrerer Lebensmittelmärkte und Modeboutiquen Freizeit- und Fitnesssport, Ärzte, Apotheken, Bankgeschäftsstellen und Gaststätten; In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

# Sonstiges
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd und Geschirrspüler
Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden)
komplett vorgerichtet, PVC-Belag, Balkon, Zentralheizung, Abstell: Keller, Abstellraum Wohnung
Es müssen Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.200,00 EUR und 25,- EUR Beitrittsgebühr gemäß Satzung entrichtet werden.

Grundriss: Alle Maße (in cm) können abweichen und sind in der Wohnung zu überprüfen!
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen und ggf. vom Vermieter schriftlich zu bestätigen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Wohnung wird vor Neuvermietung neu vermessen, so dass sich eine Änderung der Wohnfläche ergeben kann. Der Mietpreis würde entsprechend angepasst werden.
Es wird eine Beitrittsgebühr iHv. 25 € erhoben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 127,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-01-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 90204-7-1