Haus zum Verkauf €257.000
# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben!
Zum Verkauf steht diese massiv errichtete Immobilie mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Das ehemalige Bauernhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rd. 180m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohndiele, ein Schlafzimmer, sowie Wirtschaftsräume. Die überdachte Südterrasse ist vom Esszimmer zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ins Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Über eine Galerie erreichen Sie zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die großzügige Dachbodenfläche offeriert neben zusätzlicher Abstellfläche eine potentielle Ausbaureserve.
Ein Teilkeller beherbergt die Ölheizung und zwei Vorratsräume.
Ihren PKW parken Sie in der geräumigen Garage mit Montagegrube und Werkstatt, integriert im ehemaligen Stallgebäude.
Der nicht einsehbare Garten mit immergrünen Pflanzen und Obstbäumen lässt Ihrer Gestaltung freien Raum.
Eine gepflasterte Hoffläche mit Rosen- und Blumenbeeten verbindet das Haupthaus mit dem Nebengebäude, welches als Stall- oder Stellfläche genutzt werden kann. Tierhaltung wäre hier durchaus denkbar.
Das angrenzende Ackerland ist aktuell verpachtet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren naturnahen Wohntraum.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,16% inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 9678 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Raddestorf gehört zum Landkreis Nienburg-Weser. Die Lage zwischen den Naturparks Steinhuder Meer und Dümmer, sowie die Nähe zur Weser und zahlreichen Seen versprechen einen hohen Freizeitwert.
Die Bundesstraßen 61 ( Minden-Bremen) und 215 ( Stolzenau-Petershagen ) führen direkt durch Raddestorf und verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten Uchte, Stolzenau und Petershagen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Hannover und Bielefeld, die etwa eine Stunde entfernt liegen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,7 km
Grundschule 7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10 km
Flughafen 75 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 32 km
Gaststaetten 5 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 371.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-11-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 162
