Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein saniertes Einfamilienhaus mit neuer Holz-Pellets-Heizanlage auf großem Grundstück mit Scheune in einem idyllischen Gebirgsdorf.
Die Fahrt nach Pirna dauert 15 Autominuten und die Fahrt nach Dresden 25 Autominuten.
Das schöne Haus wurde zwischen 2014 und 2018 grundlegend saniert und modernisiert. Sie können schnell einziehen und ohne viel Aufwand hochwertig wohnen.
Der Eingangsbereich begrüßt mit einer originalen Treppe und stilvoller Steinsäule. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke und einen großen Esstisch. Eine wertige Einbauküche mit warmen Holz-Fronten kann optional übernommen werden. Ein wandhängender Fernseher mit kleiner Sitzecke machen den Raum besonders wohnlich.
Genießen Sie eine Auszeit in der Eckbadewanne im großen Tageslichtbad. Im Haus liegen vier schön geschnittene Schlafräume. Davon müssen 2 Räume im Erdgeschoss noch fertig saniert werden.
Eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 (Holzpellets kombiniert mit Holz) sorgt in Kombination mit neuen Fenstern für gute Energiewerte und niedrige Heizkosten. Das Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller liegt ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Kläranlage ist voll biologisch.
Zum Haus gehört eine große Scheune. Zusammen mit der Grundstücksfläche von über 2.000 m² findet sich damit ausreichend Platz für Hobbys oder nebenberufliche Zwecke. Im Garten gibt es einige Obstbäume, welche verschiedene Früchte tragen.
Die Wohnlage passt besonders zu Naturliebhabern - Baden in der Talsperre, Wandern in der Sächsischen Schweiz oder Radtouren und Ski-Langlauf finden vor der Haustür statt.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung am besten selbst!
# Ausstattung
+ ruhige Top-Lage mit großem Grundstück
+ schnelle Autobahnanbindung (A17)
+ große Scheune/Garage
+ Sat-Anlage-Anschlüsse in fast allen Räumen auch im Partyraum
+ Fußbodenheizung in Küche und Bad
+ Ausbaureserve im Dachboden
+ voll biologische Kläranlage
+ Brunnen im Keller
Das Haus wurde zwischen 2014 und 2018 saniert:
+ neue Heizungsanlage 2018 (Holzpellets kombiniert mit Holz)
+ neue Fenster 2014
+ Elektrik komplett neu
+ Modernisierung Leitungssysteme 2017
+ neue Fußböden 2017 (hochwertiges Laminat)
+ Modernisierung Bad 2017
+ neue Türen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2466 m²
Nutzfläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem Gebirgsdorf an der Talsperre "Gottleuba".
Das Dorf selbst ist belebt und punktet mit einem Kindergarten, einer schönen Kirche, einer freiwilligen Feuerwehr sowie einem Schützenverein.
Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden.
Ein Schulbus fährt im Ort ab.
# Sonstiges
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Anbieter-Objekt-ID: SHJLBörn16Dub
