4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Rosental, 53111 Bonn - Nordstadt

Schöne großzügige Altbauwohnung im Herzen von Bonn Castell. Diese schöne Altbauwohnung wird zum 1.06. frei. Die Wohnung liegt im 1.OG und hat 4 Zimmer.
Man erreicht die Wohnung durch ein schönes und neu renoviertes Treppenhaus. Es gibt eine Zwischenetage, in der sich ein praktischer Waschraum befindet, in dem eine Waschmaschine
untergebracht werden kann. Beim Betreten der Wohnung selber befindet man sich zuerst in einer Diele, in der sich ein riesiger Einbauschrank befindet. In diesem befindet sich
gleichzeitig eine Garderobe und sehr viel Platz für Staubsauger, Schuhe und ähnliches. Links von der Diele befindet sich ein großes Badezimmer mit Tageslicht. Es
gibt eine große Badewanne, die für 2 Personen geeignet ist, eine große Dusche und eine Toilette mit Bidet. Darüber hinaus besticht das Bad durch einen großen Waschtisch.
Geht man in der Diele nach rechts, landet man direkt in dem größten Raum der Wohnung - Der Wohnküche. Diese ist ausgestattet mit einer neuen, riesigen Küche mit einladender Theke. Die Küche bietet genügend Platz und Stauraum und ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Herdofen, einem praktischen Apothekerschrank und eine Kühl-/Gefrierkombination.
Da die Wohnungsküche über vier große Fenster verfügt, ist es tagsüber sehr hell in der Wohnung, auch, wenn es bewölkt ist. Im restlichen Teil der Wohnküche gibt es genügend Platz für einen Esstisch und ein Sofa.
Am Wohnzimmer angeschlossen befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlafzimmers genutzt wird. Auch hier befindet sich ein großes Fenster, welches den Raum sehr hell macht. Das Schlafzimmer zeigt zum hinteren Teil des Hauses und ist so ruhig, dass man problemlos bei offenem Fenster schlafen kann.
Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man zu den zwei übrigen Zimmern, die durch einen geräumigen Flur getrennt sind.
Lage
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette) bei 115qm und der untere Bereich ist vollständig mit Rollläden ausgestattet. Im oberen Bereich sind Plissees an den Fenstern montiert. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und ist gut gedämmt. Ein Energieausweis liegt vor (Klasse C) und kann bei Bedarf eingesehen werden. Der auf den Fotos zu sehende Esstisch inkl. Stühlen, sowie die lange Kommode, das Gästebett und der Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Gästecouch sind Eigentum des Vermieters und können bei Bedarf kostenlos genutzt werden.
Mit Bewohnerparkausweis ist es möglich auf der Straße zu parken, man findet eigentlich immer einen Parkplatz.
Es wird eine separate Nichtrauchervereinbarung vorausgesetzt, da im gesamten Haus aus Rücksicht auf alle anderen Mieter nicht geraucht werden soll. Die Mietdauer wird auf 4 Jahre befristet, ggf. mit Option auf Verlängerung.

Die Wohnung befindet sich zentral in einer ruhigen Seitenstraße (Rosental) und man ist zu Fuß in einer Minute am Rhein, wo sich direkt ein schöner Biergarten mit Blick auf den Rhein befindet, indem man im Sommer einkehren kann. Ansprechende Restaurants, Bars und Kneipen sind fußläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof läuft man 20min. Es gibt eine Bushaltestelle, die 3min zu Fuß entfernt ist und eine Bahnhaltestelle, die 5min zu Fuß entfernt ist. Eine Poststelle ist fußläufig in 1min zu erreichen. Ebenso gibt es zwei Supermärkte, die ebenfalls fußläufig in 5min erreichbar sind. Ein großer Supermarkt ist circa 10min zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist 5min entfernt.