3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
Mainzerstraße 74a, 55411 Rheinland-Pfalz - Bingen

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im Dachgeschoss, die durch eine schöne Raumaufteilung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein hochwertiger Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

# Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung des Objekts
- Offene & helle Wohn-Küchen Raumaufteilung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl)
- Moderne Bad-Installationen mit Badewanne und Dusche
- Großer Südbalkon
- Stellplatz direkt am Objekt
- Kluge Raumaufteilung
- Neue & effiziente Gas-Zentralheizung
- Hochwertiger, gefliester Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bingen am Rhein. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 601 und 604 sowie den Bahhöfen Bingen(Rhein) Stadt und Rüdesheim am Rhein erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Kino und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Vermieterauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 137413026