3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
88459 Baden-Württemberg - Tannheim

# Objektbeschreibung
Die angebotene helle 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 86,50 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Tannheim. Das Gebäude wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss der Wohnung. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie die geräumige Diele von dieser aus alle Zimmer zugänglich sind. Vom großzügen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Küche ist abgetrennt und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, welche durch bodentiefe Fenster über viel Helligkeit verfügen. Eines der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum großen teilüberdachten Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.

Der große Kellerraum sowie DREI Außenstellplätze hinter dem Haus runden das Angebot entsprechend ab.

Die Wohnung wird frei und kann zeitnah selbst bezogen werden.

# Ausstattung
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* 3 Außenstellplätze inklusive
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss und Platz für Wäschetrockner im Keller
* eigener Kellerraum
* Speisekammer/Abstellraum in der Wohnung
* 2 Schlafzimmer
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* kein Aufzug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der oberschwäbische Ort befindet sich auf der württembergischen Seite des Illertals, auf der Ostroute der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Mühlenstraße Oberschwaben. Im Osten grenzt die Gemeinde an den bayerischen Landkreis Unterallgäu, Buxheim (Schwaben) und die kreisfreie Stadt Memmingen. Im Süden grenzt die Gemarkung Tannheim an den Landkreis Ravensburg.

# Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter

https://www.vr-memmingen.de/datenschutz

sowie unsere aktuellen AGB´s unter

https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 84,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.02.2019
Gültig bis: 2029-02-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5848