1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900
Herschelstraße 12, 10589 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Apartment im Herzen der Großstadt zum sofortigen Bezug, ein Apartment für das Studium Ihrer Kinder in Berlin? Oder möchten Sie eventuell Ihr Eigenkapital vor der Inflation schützen?

Dann freuen wir uns Ihnen dieses sofort zur Verfügung stehende 1-Zimmer Apartment anbieten zu dürfen. Ruhig und zentral gelegen wohnen Sie hier in direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg. Nur 800 Meter sind es bis in den herrlichen Schlossgarten. Ihr abendlicher Spaziergang könnte somit nicht schöner beginnen...

Im Haus wohnt es sich ruhig und komfortabel. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 3. Stockwerk des Hauses. Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden ausgestattet. Den morgendlichen Kaffee genießen Sie hier auf dem sonnigen Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und zusätzlich die Möglichkeit Ihre Waschmaschine unterzubringen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Somit entfallen für Sie zusätzliche Investitionen.

Das Badezimmer ist sehr gut geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Somit können Sie am Feierabend Ihr wohlverdientes Bad genießen. Am Tage scheint die Sonne über ein oberhalb liegendes Fenster in das Badezimmer.

Rundum ein perfektes City-Apartment in begehrter Lage.

# Ausstattung
- Baujahr 1974

- Fassade und Dämmung wird gerade erneuert

- Balkon

- Parkettboden

- separate Küche

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- separates Bad mit Badewanne

- Sicherheitseingangstür

- Isolierverglasung

- schöner Grundriss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns persönlich. Wir kümmern uns kompetent um Ihr Anliegen. Benötigen Sie darüber hinaus Hilfe bei der Finanzierung Ihres Vorhabens, erstellen wir Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen.

Alle für den Kauf benötigten Unterlagen, stellen wir gern kurzfristig für Sie zusammen. Auf Ihre Anfrage und weitere Gespräche mit Ihnen freuen wir uns.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7.136,43

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
- 10589 Berlin Charlottenburg
- Herschelstraße 12
- ruhige und zentrale Lage
- 800 Meter bis zum Schloss Charlottenburg
- direkte Nähe zum Volkspark Jungfernheide
- 3,7 Kilometer bis zum Kurfürstendamm
- direkte Nähe zum öffentlichen Nahverkehr
- U-Bahn / S-Bahn / Bus "vor der Haustür"

Haben wir Ihr Interesse geweckt freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 194.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-03-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HERL12