1-Zimmer Wohnung zu vermieten €220
Wernigeröder Straße 44, 39118 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Schöne helle 1-Raum Wohnung in Magdeburg Lemsdorf zu vermieten. Fußboden ist Fliesen und Vinyl. Die Wohnung ist mit einer Küchennische (ohne Möbel) und einem Vollbad ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vor dem Haus reichlich vorhanden. Es handelt sich um pauschale Warmmiete - Strom und Wasser werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Das Bad ist mit Fenster. Sat-TV liegt in der Wohnung an.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.03.2023
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaltmiete 220.- EUR
Nebenkostenpauschale: 40,00 EUR
Heizkostenpauschale: 65.00 EUR

pauschale Warmmiete: 325,00 EUR

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 98.9 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 98,9 kWh(m²a) Ausstellungsdatum: 18.04.2014 Gültig bis: 04-2024 Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

# Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Magdeburg Lemsdorf liegt im Südwesten von Magdeburg und
ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Bushaltestelle ca. 5 Min.
entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

IVV Immobilienvertriebs- und Verwaltungs GmbH
Alt Salbke 44
39122 Magdeburg
Tel. 0391/2448108
mail: infoivv-immo.de
Geschäftsführung: Uwe Brandstetter, Claudia Wünsche
Handelsregister: HRB 114131 Stendal
Ust.-Identifikationsnummer: DE234719133
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung §34c GewO
durch die Stadt Magdeburg, Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Berufskammer: IHK Magdeburg

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 246217