1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €27.000
# Objektbeschreibung
Mitten in der Hochschulstadt Mittweida befindet sich der Wohnungskomplex, welchem die zum Kauf stehende Wohnung zugeordnet ist. Die Gebäude wurden im Jahr 1995 errichtet. Aufgrund der meist nur dreigeschossigen Bauweise erhalten die Wohnungen besondere Attraktivität für Studenten, Pendler oder Singles.
Das 1-Raum-Appartment besteht aus dem großen Wohn-Schlaf-Raum mit Kochecke sowie einem separaten Bad mit Dusche. Außerdem gibt es eine große Terrasse, welche über den Wohn-Schlaf-Raum erreichbar ist. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Pantry-Küche. Das Bad und der Kochbereich sind gefliest.
Zurzeit ist die Wohnung seit 2019 vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 210 € (davon entfallen 10 € auf die Küche und 30 € auf den Tiefgaragen-Stellplatz).
# Ausstattung
1-Raum-Appartment in Mittweida
+ Baujahr Wohnungskomplex: 1995
+ Wohnfläche: ca. 21,5 qm
+ Miteigentumsanteil: 17/10.000 von 13.638 qm Grundstück
+ großer Wohn-/Schlaf-/Koch-Raum
+ gefliestes Bad mit Dusche
+ Terrasse
+ mit Tiefgaragen-Stellplatz
+ Waschraum per App steuerbar
+ Fahrradraum
+ Kaltmiete: ca. 210 €, davon 170 € für die Wohnung, 10 € für die EBK. 30 € für TG-Stellplatz
+ monatliches Hausgeld: 159,66 €, davon IH-Rücklage 21,39 €, umlagefähige Betriebskosten: ca. 103,00 €
+ IH-Rücklage per 31.12.2021: 482.601,89 € gesamt, 820,42 € anteilig
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 1.209,68 €
Käuferprovision: Pauschalprovision: 2.500 € inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die grüne Hochschulstadt Mittweida ist eine belebte Stadt mit knapp 15.000 Einwohnern. Der Marktplatz in Mittweida und die Stadtkirche sind dabei die größten Anziehungspunkte der Stadt. Zum Entspannen und Wandern dient das Zschopautal sowie das mittelsächsische Bergland mit seinen Wäldern.
Die Autobahn A4 ist ca. 10 Kilometer entfernt, Ausflüge bzw. Pendelstrecken nach Chemnitz sind dadurch auf schnellem Weg erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof Mittweida ein Anlaufpunkt der Zugstrecke Riesa-Chemnitz.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturmöglichkeiten wie ein Kino gibt es in Mittweida ausreichend.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-11-07
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 39777
