4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.107
08280 Sachsen - Aue

# Objektbeschreibung
Sie möchten gern mit Ihren Freunden/Kollegen eine WG gründen ?
Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie.
Auf ca. 158 m² Wohnfläche bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept, die barrierearme Gestaltung in Kombination mit moderner Bauweise wird Sie begeistern.
Über den großen Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC mit Dusche und ein Kinderzimmer.
Der große Wohnbereich mit offener Küche eignet sich bestens als Gemeinschaftsraum, von dort gelangen Sie außerdem auf den traumhaften Balkon.
Alle weiteren 3 WG-Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, sodass jeder auch einen Rückzugsort hat.

In unmittelbarer Nähe des Objektes können Sie Stellplätze anmieten.

# Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Böden mit Echtholzparkett
- separates Kellerabteil
- 2 Aufzüge im Haus
- barrierearmer Zugang
- großer offener Küchenbereich
- großer Balkon
- Stellplatz vorhanden

Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg.
Die Stadt stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung/ Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an B169, B101, A72, B93 dar. Die Stadt Aue liegt im Tal der Zwickauer Mulde und galt bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als bedeutende Bergbau- und Industriestadt. Bereits im 16. und 17. Jahrhundert erlebte sie durch Abbau und Verarbeitung von Eisen-, Silber- und Zinnerzen sowie von Kaolinerde eine erste Blütezeit

# Sonstiges
Kaution: 3 Kaltmieten

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7684