4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Kurzinfos:
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: auf Wunsch teilweise möbliert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieträger: Öl
Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
Objektbeschreibung:
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Parteien-Haus. In den Wohnungen leben ausschließlich die Eigentümer. Das Haus wurde erst im Jahr 2000 erbaut und hat durch die Eigenverwaltung der Eigentümer extrem niedrige Hausnebenkosten. Die Wohnung ist nicht nur geeignet für Familien mit einem oder zwei Kindern, sie wäre ebenfalls perfekt für Senioren oder Menschen mit Beeinträchtigung sowie als Ferienwohnung geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Gartengrundstück (ca. 180 qm) mit unverbautem Blick auf Wiesen und eine nicht einsehbare Terrasse (37 qm) sowie ein Pkw-Stellplatz. Eine kleine Werkstatt/Abstellraum (15 qm) sowie ein (Gemeinschafts-)Hauswirtschaftsraum und eine Gartenhütte (für zusätzlichen Stauraum) gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung wird aus beruflichen Gründen verkauft.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten und renovierten Zustand. Sie verfügt über eine neue und hochwertige Einbauküche (2021) mit Marken-Elektrogeräten (Siemens, BORA) und einer Kücheninsel. Alle Fenster wurden ebenfalls in 2021 von einer Schreinerfirma erneuert und mit Kurbel-Rollos sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Kaminofen im Wohnzimmer bringt Ihnen auch in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wärme in alle umliegenden Räume. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Am Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank (4,75 qm).
Ansehen lohnt sich!
Besichtigungstermine können auf Anfrage durchgeführt werden.
Tel: 04732 – 92 49 342
Mobil: 0173 – 37 84 546
Provision für Käufer:
Die Provision in Höhe von 3,5 % zzgl. der gesetzl. MwSt. ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.
